山嵐映月

由嘉盤建設投資興建之預售案「山嵐映月」，產品規(guī)劃90~180坪豪宅社區(qū)，訴求水岸、山景休閒豪宅，並請來李天鐸建築師親自操刀規(guī)劃，每坪開價80~110萬元。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】北市文山區(qū)木新路三段南側，景美溪北側近年為當地後期開發(fā)地區(qū)，稱為「力行重劃區(qū)」，特別是景美溪沿線多為屋齡5年內大樓社區(qū)，兼有景觀優(yōu)勢，且住宅環(huán)境新穎，房價表現更領先區(qū)域行情。由嘉磐建設投資興建之預售案「山嵐映月」，產品規(guī)劃90~180坪豪宅社區(qū)，訴求水岸、山景休閒豪宅，並請來李天鐸建築師親自操刀規(guī)劃，每坪開價80~110萬元。

木新路三段南側擁力行國小明星學區(qū)、實踐國中小、木柵國中，私立學校有東山高中、再興中小學及景文高中，過恆光橋即可抵達政大後門，國小至大學各級學校皆有，學區(qū)完整。沿木新路三段東行可連接信義快速道路，車程約10分鐘。沿興隆路北行可連接文湖線萬芳醫(yī)院站，車行時間也約10分鐘，交通機能尚屬便利。

建案基地面積373坪，建物雙面臨路，社區(qū)大門臨木新路三段95向7弄，社區(qū)後方則臨環(huán)堤道路，正對景美溪、運動公園以及政大校區(qū)山景?，F場銷售專案經理吳沛忠表示，本案位都市與自然景觀正中間，因此，建築師李天鐸設計規(guī)劃時，特地採雙正面規(guī)劃。社區(qū)大門運用大量格柵，營造私密居家空間感，面山河景觀面，則大量採用玻璃，將自然景觀、陽光、空氣引入室內，創(chuàng)造出收於都市、放於自然的舒適住家環(huán)境。

吳沛忠表示，本案有別於其他建案，總將最佳景觀保留給主臥室，建築師李天鐸認為，最佳景觀應屬於全家人，因此規(guī)劃12.5米大面寬景觀空間，留給客、餐、廚、休憩空間，也規(guī)劃有有面積約4~5坪，附設湯池的景觀陽臺。此外，建築師更刻意於建物開窗處，種植綠意植栽，形成物移景易，處處皆景的環(huán)境，讓住戶的生活被花園包覆。

除強調景觀、綠意優(yōu)勢外，建商於建材配備部份也不馬虎，配備有中空樓板、日系制震壁 、studor通氣防疫閥等。為避免住戶友人到訪停車位難尋之問題，建案規(guī)劃有11個停車位由住戶共同持有，可供親友到訪時使用。吳沛忠指出，全案自農曆年後公開，目前銷售已達6成，購屋客層多以自住需求為主。


單價
每坪80~110萬元
坪數
90~180坪
戶數
24戶
類型
大樓
公設比
32.8%
樓層
地上14樓、地下4樓
停車位售價
車位180~240萬元
付款方式
自備款40%，房貸60%
方位
南北向
洽詢電話
(02)8661-2899
資料來源：嘉磐建設